Contents
Skyline xin gửi đến bạn dịch vụ sửa nhà cũ tại Hà Nội với đội ngũ chuyên nghiệp, cam kết mang đến cho quý khách hàng những công trình an toàn – chất lượng – tiến độ.
Lý do để bạn Sửa nhà cũ là gì?
Sửa nhà cũ là việc nâng cấp chất lượng, điều chỉnh hay mở rộng cơ cấu diện tích hiện tại của một ngôi nhà. Chủ nhà phải kết hợp với công tác sửa chữa lại các chi tiết hư hỏng, cũ nát trong nhà để tạo nên một không gian sống mới rộng rãi và hoàn hảo hơn.
Xem thêm: SỬA NHÀ BA ĐÌNH
Khi nào cần sửa nhà cũ?
Nhu cầu sử dụng công năng trong các gia đình đang tăng lên theo mức sống thu nhập của mỗi người. Để sửa nhà cũ hay thay diện mạo mới cho ngôi nhà cần đến đội ngũ kiến trúc sư có trình độ chuyên môn cao, dày dặn kinh nghiệm để xử lý lượng công việc lớn. Việc sửa nhà cũ phải đáp ứng được yêu cầu tiết kiệm chi phí đầu tư nhất có thể nhưng bên cạnh đó phải đảm bảo được các yêu cầu đưa ra. Vì vậy, sửa nhà cũ là một trong những giải pháp hiệu quả đem lại một không gian sống mới mẻ cho gia đình.
Lợi ích của việc sửa nhà cũ
-
Tiết kiệm chi phí
Giúp chủ nhà tiết kiệm ⅓ giá trị xây dựng nhà mới, khoảng 50-60% chi phí xây dựng thô trên tổng chi phí xây dựng và hoàn thiện mới. Bạn sẽ không mất thêm tiền làm móng, tiền xây tường,…
-
Tiết kiệm thời gian
Bạn sẽ không còn mất thêm thời gian vào việc chờ đợi làm móng, xây tường mà có thể bắt tay vào tu sửa nhà cũ ngay lập tức.
-
Làm thủ tục đơn giản
Việc xây nhà mới đòi hỏi bạn phải chuẩn bị rất nhiều thủ tục để xin giấy cấp phép từ cơ quan quản lý. Tuy nhiên, nếu chỉ là sửa chữa thì mọi thủ tục sẽ được giảm bớt, bạn sẽ mất tối đa 20 ngày chờ đợi đã có được giấy phép cần quyền tu sửa.
-
Ngôi nhà có diện mạo mới
Sau khi sửa chữa, bạn sẽ có một ngôi nhà mang diện mạo mới và phù hợp với mong muốn của bạn. Bạn có thể thay đổi diện mạo mới của căn nhà, thay đổi thiết kế không gian sinh hoạt chung, mở rộng thêm phòng ngủ,…
-
Lưu giữ những kỷ niệm nơi đây
Thay vì phá đi xây mới hoàn toàn thì bạn có thể chọn lọc tu sửa các góc trong ngôi nhà. Những vị trí nhiều kỷ niệm muốn lưu giữ sẽ không chịu bất cứ tác động nào.
Cần lưu ý gì khi sửa nhà cũ?
- Lên kế hoạch chi tiết, cụ thể
Bạn cần lên một kế hoạch chi tiết nhất về thời gian, ngân sách,… và các hạng mục cần sửa chữa. Bạn nên lấy ý kiến của tất cả những thành viên trong gia đình để đưa ra được phương án sửa nhà cũ hoàn hảo nhất.
- Tìm kiếm đơn vị sửa nhà uy tín
Bạn nên tìm kiếm một đơn vị sửa chữa nhà trọn gói. Họ có các nhân viên kỹ thuật kinh nghiệm giúp cho việc thực hiện đơn giản và hiệu quả hơn.
Xem thêm: Dịch Vụ Sửa Nhà Tây Hồ Trọn Gói, Giá Rẻ
- Xác định hình thức sửa chữa nhà
Sửa chữa nhà có thể thực hiện theo nhiều hình thức khác nhau từ thay đổi nội thất, nền nhà, sơn tường,… Hoặc bạn cũng có thể sửa các phòng như thêm cửa sổ, thêm diện tích phòng,… Bạn cần xác định hình thức rõ ràng, bởi chúng ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu căn nhà cũng như chi phí thực hiện.
Ngoài ra, các yếu tố như phong thủy bạn cũng cần xem xét kỹ lưỡng. Và đừng quên xin giấy cấp phép sửa nhà nếu bạn sống ở thành phố. Để đảm bảo công việc được diễn ra thuận lợi, kết quả thu được là tốt nhất.
Đơn vị sửa nhà cũ uy tín tại Hà Nội
Ưu điểm khi sửa nhà cũ tại Skyline
Việc sửa chữa, cải tạo nhà cần có tính toán cụ thể. Nếu chưa có kinh nghiệm thì việc dự toán giá cả sẽ không dễ dàng, bạn cần phải có sự hỗ trợ của các nhà thiết kế, kỹ sư nhằm có những đóng góp hợp lý.
Nếu bạn đang còn suy nghĩ, hãy gọi ngay cho Skyline – đơn vị chuyên sửa chữa nhà uy tín, giá tốt, chuyên nghiệp. Ngay khi tiếp nhận được yêu cầu của quý khách chúng tôi sẽ lắng nghe quý khách hàng chia sẻ những nhu cầu khách hàng cần thi công.
Skyline cung cấp dịch vụ sửa nhà cũ gồm:
- Công tác sơn, dặm vá tường cũ, sửa chữa lại không gian ngoại thất.
- Đi lại hệ thống điện nước, sửa chữa điện nước.
- Đục lại gạch cũ đập phá tháo dỡ nhà cũ.
- Ốp lại tường nhà lát đá hoa.
- Xây tường nhà, xây nhà vệ sinh, bố trí lại phòng ốc.
- Đóng trần thạch cao các loại.
- Nhà cũ nâng tầng nâng mái cấy ghép sàn, đổ sàn giả.
- Sửa chữa nhà phố, nhà cấp 4, nhà chung cư, nhà xưởng, nhà trọ, nhà biệt thự,…
Báo giá dịch vụ sửa nhà cũ tại Hà Nội
Skyline xin được gửi tới quý khách chi tiết đơn giá sửa chữa như sau:
-
Bảng giá dóc trát tường
| STT | Hạng mục thi công | Khối lượng | Đơn giá vật tư + nhân công |
| Tháo dỡ vận chuyển phế thải | |||
| 1 | Dóc vữa trát tường cũ | m2 | 95,000 |
| 2 | Dóc gạch ốp tường (ốp vệ sinh, ban công,…) | m2 | 105,000 |
| 3 | Đục nền nhà vệ sinh, nền nhà… (tùy thuộc vào độ dày mỏng của nền) | m2 | 105,000 |
| 4 | Đục gạch ốp chân tường | m2 | 25,000 |
| 5 | Tháo dỡ trần thạch cao | m2 | 65,000 |
| 6 | Tháo dỡ vách thạch cao | m2 | 65,000 |
| 7 | Tháo dỡ cửa kính, cửa gỗ (tháo dỡ tận dụng) | m2 | 200,000 |
| 8 | Tháo dỡ thiết bị phòng vệ sinh | phòng | 250,000 |
-
Bảng giá xây trát tường 110 – 220
| STT | Hạng mục thi công | Khối lượng | Vật tư | Thi công | Đơn giá vật tư
+ nhân công |
| 1 | Xây tường gạch chỉ 110m (tường thẳng) | m2 | 165 | 110 | 275 |
| 2 | Xây tường gạch chỉ 220m (tường thẳng) | m2 | 330 | 200 | 530 |
| 3 | Trát tường mới xây bằng vữa xi măng mác 75 | m2 | 60 | 90 | 150 |
| 4 | Trát tường cũ (tường dóc vữa trát ra) | m2 | 70 | 100 | 170 |
| 5 | Trát cạnh cửa, cạnh dầm, cột | md | 30 | 50 | 80 |
-
Bảng giá ốp lát gạch
| STT | Hạng mục thi công | Khối lượng | Đơn giá | Đơn giá vật tư + nhân công | |
| Vật tư | Thi công | ||||
| 1 | Ốp chân tường nổi (cao <=15cm) | md | 10,000 | 20,000 | 30,000 |
| 2 | Ốp chân tường chìm (cao <=15cm) | md | 10,000 | 30,000 | 40,000 |
| 3 | Ốp gạch tường nhà vệ sinh các loại | m2 | 35,000 | 130,000 | 165,000 |
| 4 | Ốp gạch dạng trang trí (gạch thẻ, gạch hình lục giác,… | m2 | 35,000 | 150,000 | 185,000 |
| 5 | Cán nền trung bình dày 3-4cm | m2 | 60,000 | 110,000 | 50,000 |
| 6 | Cán nền trung bình dày 5-10cm | m2 | 100,000 | 80,000 | 180,000 |
| 7 | Lát gạch nền các loại | m2 | 35,000 | 115,000 | 150,000 |
Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Báo giá sẽ có sự thay đổi phụ thuộc vào các yếu tố sau:
- Hà Nội được coi là trung tâm kinh tế của cả nước nên không thể tránh khỏi các tình trạng đất chật, người đông, giao thông thường xuyên tắc nghẽn vào các giờ cao điểm. Các công trình bị khống chế thời gian thi công nên chi phí cải tạo, sửa chữa nhà cũng có những yếu tố tác động làm thay đổi nhất định.
- Những công trình nhà ở nằm trong khu vực rộng rãi, thoáng mát, nơi tập kết vật liệu dễ dàng thì chi phí sẽ rẻ hơn so với những công trình nằm ở các ngõ sâu, di chuyển khó khăn.
- Gia chủ yêu cầu các loại vật tư cao cấp, trung bình, giá rẻ.
- Biến động của giá cả thị trường thời điểm đó.
Quy trình tiếp nhận sửa nhà cũ tại Skyline
Bước 1: Tiếp nhận thông tin, yêu cầu từ phía khách hàng.
Bước 2: Tiếp nhận yêu cầu và sắp xếp tư vấn với nội dung yêu cầu khách hàng.
Bước 3: Chốt lịch hẹn đến khảo sát công trình cần thi công.
Bước 4: Lên ý tưởng thiết kế cho khách chi tiết từng hạng mục thi công.
Bước 5: Ký hợp đồng thiết kế, nếu khách hàng có bản vẽ triển khai giai đoạn tiếp theo.
Bước 6: Ký hợp đồng thi công sửa chữa nhà .
Bước 7: Thanh toán theo giai đoạn trong cam kết hợp đồng.
Bước 8: Bàn giao và bảo hành dự án lên đến 2 năm tại các công trình sửa nhà cũ tại Hà Nội.
Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về dịch vụ sửa nhà cũ, Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ:
DỊCH VỤ SỬA CHỮA VÀ XÂY DỰNG NHÀ HÀ NỘI SKYLINE
Văn Phòng Giao dịch: Số nhà 3 Ngõ 58, Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân hà Nội
Điện thoại: 0971.665.151 – Hotline: 0915 20 30 40 (Mr.Thành)
0333088889
Email: suanhachongtham@gmail.com
